－
設
れ
計
の
－
流
木造住宅の場合の一例です。
ご依頼から完成までは、おおよそ１年半ほどを目安としています。
規模や用途により異なりますので、まずはお気軽にご相談ください。
１ ご相談
家づくりは、暮らしそのものに深く関わること。だからこそ、まずはお会いして、お話をうかがうところから始めています。今の暮らしのこと、これからの思い、家に求めること。漠然としていてもかまいませんので、お聞かせください。こちらからは、これまでの事例や図面をご覧いただきながら、設計の進め方や費用の考え方などを、丁寧にご説明いたします。
家は、設計者ひとりではつくれません。ともに考え、時間をかけて形にしていくものです。お互いの考え方や相性を確認しながら、納得してご依頼いただくことが大切だと考えています。
ご相談の段階では、費用はかかりません。
２ プランのご提案
敷地の現地調査や法的条件の確認に加え、使い続けたい家具や家電のサイズもお伺いします。ご要望とそれらの条件を踏まえて、プランを作成・ご提案いたします。ご提案には約1ヶ月程度のお時間をいただきます。
プラン作成・提案料 ｜ 100,000円(税抜)
期間の目安 ｜ 2ヶ月～
３ 設計契約
プランにご納得いただけましたら、設計契約を結び、本格的な設計に進みます。ここからが、いよいよ家づくりのスタートです。
設計料の10％をご請求いたします。
４ 基本設計
ご提案したプランをもとに打ち合わせを重ね、平面・立面・断面図などを整えていきます。建物の骨格や方向性を固める、大切なプロセスです。
設計料の20％をご請求いたします。
期間の目安 ｜ 2ヶ月～
５ 実施設計
見積もりに必要な詳細図面を整えていきます。
仕上げ材、造作家具、設備機器などをひとつずつ丁寧に選び、図面に反映させていきます。
設備機器などは、ショールームで実物を確認いただくこともあります。
期間の目安 ｜ 4ヶ月～
６ 見積り
実施設計がまとまりましたら、施工会社に見積もりを依頼します。届いた見積もりの内容を細かく確認し、必要に応じて金額や仕様の調整を行います。
期間の目安 ｜ 2ヶ月～
７ 工事契約
見積もりと設計図が整いましたら、建築確認申請を行います。確認済証の交付後、施工会社と工事契約を結び、いよいよ工事が始まります。
設計料の40％をご請求いたします。
８ 工事監理
工事中は、設計図通りに施工が行われているか現場で確認します。必要に応じて詳細図を作成したり、仕上げの色や納まりなども相談しながら決めていきます。
期間の目安 ｜ 6ヶ月～
９ 引渡し
工事が完了しましたら、役所や検査機関による完了検査、設計検査、施主検査を行い、必要に応じて手直しを経て、建物をお引き渡しいたします。
あわせて、竣工写真の撮影や、ご希望があれば見学会の開催をお願いすることもあります。その際は事前にご相談のうえ、無理のない範囲でご協力をお願いしています。
設計料の30％をご請求いたします。
１０ 点検
お引き渡しから1年ほど経った頃、ご自宅に伺い、壁や天井、建具、設備などの状態を確認します。必要に応じて、補修や調整のご相談にも対応いたします。
設計監理報酬について
設計監理報酬は、総工事費をもとに算出いたします。
新築の場合は総工事費の１０％～、改修・リノベーションの場合は１２％～を基本の目安としております。
建物の規模や用途、構造、敷地条件、計画内容等により個別にお見積りいたします。詳細につきましてはお問い合わせください。
※ 以下の費用は、設計監理報酬には含まれておりません。
・確認申請請および完了検査に関する申請業務および申請手数料
・指定確認検査機関に支払う申請手数料
・長期優良住宅、低炭素建築物等に関する各種申請の代行費用
および申 請手数料
・構造設計（構造計算）に係る費用
・遠方（目安として事務所から往復100km以上）への移動に伴う
交通費および宿泊費